office@pensiunea-maria-cluj.ro

004-0745-775178

AFACERE LA CHEIE

OPORTUNITATE DE INVESTIŢII – AFACERE LA CHEIE

 

Clădire P+2, suprafaţa desfăşurată construită 722 mp,

suprafaţa desfăşurată utilă 609,80 mp, terase şi balcoane acoperite 75,33 mp

suprafaţa de teren aferentă investiţiei  800 mp

situată în Floreşti, str. Prof. Ioan Rus nr. 70, jud. Cluj, România.

 

1 Funcţiunea actuală :

pensiune turistică clasificată din anul 2007 la confort de 3***,

( Pensiunea MARIA 3*** – Floreşti – Cluj )

2

12 camere de cazare situate la etajul 1 si 2

3

parter cu anexe funcţionale :

hol, recepţie, birou, 2 saloane mic dejun, bloc alimentar, depozite, garaj, 2 centrale termice pe gaz, vestiar şi grup sanitar

4

10 locuri de parcare, 2 foişoare, barbeque, balansoar

5

Pensiunea este activa, stabilă pe piata de profil, cu rezultate bune, cu profit

6

Proprietarii intenţionează să se retragă din motive de vârstă şi sănătate

7

Oportuniăţti imediate / pe termen scurt / mediu / lung

1.Dezvoltarea activităţii de cazare, incluzând activităţi de restaurant-bar-bistro care în prezent nu se desfăşoară (deşi funcţional şi administrativ aceste funcţiuni au condiţii asigurate)

8

Avantaj foarte important : la circa 500 m distanţă de Pensiune se va construi Spitalul Regional de Urgenţa CLUJ

9

2.Conversia spre funcţiuni complementare permise de structura funcţionala existentă, ca de exemplu :

10

–       Rezidenţă pentru seniori

11

–       Cabinete medicale de medicină generală sau specializată, micropoliclinică

12

–       Birouri pentru firme (Cabiete avocaţiale, notariale, sau/şi de consultanţă în diverse domenii)


Date financiare – Evaluarea investiţiei

unitate de măsură

Preţ unitar

Euro / U.M.

Valoare Euro

Teren  (inclusiv parcare)

metri pătrați

800

inclus

Construcţie P + 2E

metri pătrați

722

750

541.500

Active, bunuri

Dotări hoteliere

Fond de comerț

78.500

TOTAL

 

 

 

620.000


Persoane de contact :
 

Sediu : office@pensiunea-maria-cluj.ro

Ştefănescu Alecsandru – 00 40 744 546 434 , stefanescu.alecsandru@gmail.com

Ştefănescu Alexandru  – 00 40 745 775 178 , stefalexro@yahoo.com